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沈阳市大东区瑞光北巷16号1-3层出租(租期5年)
辽宁 沈阳 大东区
变更答疑
  发布单位: 火标网  发布日期: 2021-01-13 08:04:07
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沈阳市大东区瑞光北巷16号1-3层出租(租期5年)
标的名称 沈阳市大东区瑞光北巷16号1-3层出租(租期5年)
项目编号 GQ2021LN1000014 出租底价(万元/年) 37.8608
信息披露公告期 10 个工作日
信息披露起日期 2021-01-13 信息披露止日期 2021-01-26


一、出租条件及重大事项披露内容
拟征集承租方个数 1 拟出租面积 1967 平方米
租赁期 5年
起租日 按合同约定
租金支付要求 可年付或半年付上打租
租金调整方式
押金支付要求 3.5万元
水、电、气、热、物业费等
费用的约定
由承租方承担
房产使用用途要求
是否允许装修改造 在出租方同意情况下可装修改造,装修费用自理
价款支付方式 分期支付
重大事项及
其他披露内容
与出租相关
其他条件
出租人须按用电比例承担用电损耗
受让方资格条件
保证金详细设置 保证金金额(万元) 18.9304
交纳方式 网上支付
交纳时间 挂牌公告期内 16:00 之前交纳
处置方式 1、意向受让方被确定为受让方后,交易双方签订交易合同,待受让方支付剩余价款后,该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后,将交易价款转入到转让方指定帐户。2、如非转让方原因,意向受让方出现下列情况之一其交纳的保证金不予退还(1)在转让标的设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;(2)信息披露期满后,只产生一家符合条件的意向受让方,该意向受让方未能在规定时间与转让方签署交易合同的;(3)信息披露期满后,产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(4)在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的;(5)竞价活动结束后,意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后,未在规定时间内与转让方签署交易合同的;(6)意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。3、意向受让方成为受让方的,其保证金按交易合同约定处置;未成为最终受让方的,且不涉及保证金扣除情形的,其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起3个工作日内原路径全额无息退还;4、其他约定
交易机构联系信息 交易机构项目联系人
交易机构项目联系人电话
二、标的企业简况
标的名称 沈阳市大东区瑞光北巷16号1-3层出租(租期5年)
坐落位置 沈阳市大东区瑞光北巷16号
目前使用情况 出租
建筑面积 1967 平方米
目前用途 出租
装修水平及附属设施 简单装修
评估值(万元) 37.8608
优先承租权情况 不放弃优先承租权
使用权价格(租金) 37.8608万元/年
使用(租)期 5年
三、资产所有(出租)方简况
资产所有(出租)方基本情况 资产所有(出租)方名称1 沈阳国际科技开发企业
所在地区
注册地(地址) 沈阳经济技术开发区花海路30-1号
注册资本(万元) 108 人民币
企业类型(经济性质) 其他企业
经济类型 国有控股企业
法定代表人 姜岩波
所属行业
经营规模
组织机构代码 9*********57734C
总资产转让价格(万元)
转让比例
资产所有(出租)方1 产权转让行为批准情况 国资监管类型 非央企
国资监管机构 国资监管机构地区代码:210100
主管集团或其他部门名称 沈阳盛京资产管理集团有限企业
批准单位名称 沈阳盛京资产管理集团有限企业
批准文件名称 关于将沈阳国际科技开发企业自有大东区瑞光北巷16号房产进行公开挂牌招租的批复
批准日期 2020-12-23
批准文件类型及文号 批复
批准文号 盛京资产【2020】47号
内部审议情况 职代会决议

四、其他披露信息

内部决议方式 其他
挂牌公告期 自公告之日起 10 个工作日
挂牌期满后如未征集到意向受让方 延长信息发布。 不变更挂牌条件按照 5 个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
挂牌期满后征集到一家意向受让方 协议转让
交易方式 动态报价
权重报价或招投标实施方案主要内容

五、评估信息资产

标的企业评估核准或备案情况 评估机构 辽宁天汇资产评估事务所(普通合伙)
评估核准(备案)机构 沈阳盛京资产管理集团有限企业
核准(备案)日期 2020-12-01
评估基准日 2020-10-30
项目 账面价值 评估价值
总资产(万元)
净资产(万元)
出租标的对应评估值(万元) 37.8608


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